من أوائل الأفكار التي يحتاج اليها المستثمر عندما يشترى قطعة ارض هي كيفية الاستفادة منها، فمنهم من يتجه الي الاستثمار لبناء عمارة سكنية، أو تجارية لبيعها أو تأجيرها لتعود علية بالربح، وهناك الكثير منهم يسأل عن كيفية الاستثمار وعن بناء عمارة تتناسب مع ميزانيتهم وتعود عليهم بالربح المناسب
ولكن يجب على المستثمر التخطيط لهذه الخطوة بشكل صحيح ودقيق وعن طريق عمل دارسة جدوى اقتصادية لكل بند من البنود حتى يتمكن المستثمر من معرفة تكاليف بناء العمارة التجارية , لذلك أصبح معظم أو اغلبية المستثمرين يحاولون بناء عمارة بتكلفة اقل وبالتالي الحصول على ربح أكثر
لذلك تعتمد فكرة بناء عمارة تجارية على عدة عوامل أساسية التي يجب اخذها في الاعتبار مثل أولهم عمل دراسة جدوى مشروع عمارة تجارية تابعونا للتعرف على أهم النقاط فيه .