يُعرف الهواء الرطب بأنه مزيج متجانس من بخار الماء والهواء الجاف بنسب مختلفة، يكون ذلك وفقاً لمقدرة الهواء الجاف على حمله من بخار الماء، تعتمد جميع الخواص على مقدار ما يحمله الكيلوجرام من الهواء الجاف معه من بخار ماء، أيضاً يعتمد مقدار ما يمكن للهواء الجاف حمله من بخار الماء على درجة حرارة الهواء وعلى الفرق بين ضغط البخار فوق سطح الماء والضغط الجزئي لبخار الماء في الهواء الرطب، عندما يزيد الفرق، يكون الهواء أفضل لحمل بخار الماء معه، أيضاً كلما انخفض هذا الفرق قلت قابلية الهواء الرطب على حمل بخار الماء.
إذا وصل الفرق بين ضغط البخار فوق سطح الماء والضغط الجزئي لبخار الماء إلى صفر؛ يكون الهواء مشبع ببخار الماء، أيضاً إذا كان هذا الفرق سالباً، أي إذا قل ضغط البخار فوق سطح الماء عن الضغط الجزئي لبخار الماء في الهواء، تكثّف بخار الماء الذي يوجد في الهواء، من أهم هذه الخواص: